2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+23.8%
大阪市住吉区
70.3万円/㎡
前年比+8.5%
エステムコート御堂筋あびこ
大阪府大阪市住吉区苅田十丁目
/ あびこ駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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10階 / 53.68㎡の場合
相場
3,685万円
68.6万円/㎡
3,445
3,605
3,765
3,925
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜3,765万円
67.2万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
エステムコート御堂筋あびこ
3,660万円（68.2万円/㎡）/ 10階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,660万円 | 68.2万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,650万円 | 64.2万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,800万円 | 66.9万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 70.0万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,980万円 | 73.2万円 | 8階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,590万円 | 66.9万円 | 12階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | エステムコート御堂筋あびこ 大阪市住吉区苅田十丁目 | あびこ駅7分 | 3,660万円 | 68.2万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 2,950万円 | 68.9万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ西田辺リーヴス 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅9分 | 3,780万円 | 73.7万円 | 51.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大阪市住吉区万代5丁目マンション 大阪市住吉区万代五丁目 | 住吉東駅9分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 3,780万円 | 66.1万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランアッシュ住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅9分 | 4,180万円 | 73.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 3,290万円 | 51.3万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,180万円 | 68.4万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/05 | グランアッシュあびこVert 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅7分 | 3,999万円 | 64.0万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/12 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、大阪市住吉区では8.5%上昇しています。
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1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
グラン・フェルティあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東三丁目
大阪メトロ御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 2分
1995年築 / 11階建 / 85戸 / RC造